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Ratgeber

Eigentümerversammlung: Die wichtigsten Fakten zusammengefasst

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung wird man automatisch Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die nächste Art von Wohnungseigentümerversammlungen werden abgehalten, um Entscheidungen über Angelegenheiten wie die Verwaltung des gemeinsamen Wohneigentums auf einer laufenden Basis zu treffen. Bei diesen Versammlungen sind alle stimmberechtigten Eigentümer, ihre Vertreter und der Hausverwalter anwesend. 

Wichtige Fragen beim Immobilienkauf!

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video laden YouTube immer entsperren IMMOBILIEN ERFOLGREICH KAUFEN! Bevor man eine Immobilie erfolgreich kaufen kann, ist es absolut notwendig die wichtigen Fragen zu der Immobilie zu stellen. Beispielsweise die Höhe der Erträge, die Stabilität der Erträge, die Stabilität der Wertanlage und die Nachhaltigkeit […]

Lohnt es sich überhaupt noch in Immobilien 2022 zu investieren!?

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video laden YouTube immer entsperren Lohnt es sich denn wirklich für jeden? In Immobilien als Kapitalanlage zu investieren? Schließlich steigt der Markt schon seit vielen Jahren, mit entsprechenden Folgen für die Immobilienpreise. Zusätzlich bringt ein Immobilienkauf zwangsläufig oft finanzielle Risiken und Verpflichtungen mit […]

Verkauf von neubau immobilien

Sehr geehrte Freunde und Geschäftspartner, der Immobilienmarkt boomt – als Bauunternehmer, Bauträger, Architekten und Handwerker wissen wir es, diesen Boom gezielt für unseren Erfolg einzusetzen. Aber genauso wissen wir, dass dieser Erfolg nur mit einer professionellen und hochwertigen Vermarktungsstrategie zu erreichen ist. Sicherlich haben Sie bis jetzt Ihre Objekte selbst vermarktet oder diese Aufgabe an […]

Steuern und Nebenkosten beim Immobilienverkauf

Der Verkauf eines Hauses ist leider nicht gratis. Bei einem Hausverkauf gibt es eine Menge zu organisieren. Für die Anbieter fallen dabei vielerorts zusätzliche Kosten an. Um keine Überraschungen bei den Nebenkosten zu erleben, ist es ratsam, sich beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung vorab einen Überblick über alle möglichen Nebenkosten zu verschaffen. Im […]

Was ist das Grundbuch und welche Informationen enthält es

Auskünfte aus dem Grundbuch sollen die Rechtsverhältnisse der dort registrierten Grundstücke klären. Aber was genau beinhaltet der Grundbucheintrag, und welche Angaben müssen dort nach den Vorschriften des Grundbuchs und wann vermerkt werden? Wann benötigt man einen zertifizierten Auszug und wo kann man sich einen Überblick über das Grundbuch verschaffen? Die Informationen in diesem Artikel werden […]

Warum ist ein Energieausweis notwendig

Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist seit 2014 ein Energieausweis vorgeschrieben, wenn man ein Objekt verkaufen oder vermieten möchte. Der vorliegende Artikel informiert darüber, für welche Gebäude diese Pflicht gilt, welche Ausnahmen es gibt. Obligatorische Angaben in gewerblichen Immobilienanzeigen Folgende Daten aus dem Energieausweis sind in Inseraten von Immobilien obligatorisch: Energieausweisart (verbrauchsorientiert oder bedarfsorientiert); Energieendwert (in […]

Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Immobilienverkauf

Die Verbreitung des Coronavirus hat erhebliche Folgen für die Bauwirtschaft und die Immobilienbranche sowie für die allgemeine Wirtschaftslage in der ganzen Welt: Die gegenwärtigen Daten weisen auf einen starken wirtschaftlichen Abschwung hin. Zu den Gründen dafür gehören Produktionsausfälle in vielen Industriezweigen, geringere Umsätze aufgrund von Kontaktverboten und Verboten bei der Ausreise sowie eine geringere Nachfrage […]

Die wichtigsten Etappen beim Verkauf einer Immobilie

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es 3 Hauptphasen. Jede Phase umfasst wiederum mehrere wichtige Unterphasen. Um sicherzustellen, dass der Verkauf erfolgreich funktioniert, sind in diesem Artikel alle wichtigen Schritte sowie Hinweise zusammengefasst und kurz erläutert.  Die Phase der Vorbereitung: Optimale Verkaufsvorbereitung einer Immobilie Im Rahmen der Vorbereitungen schafft man die Bedingungen für alle weiteren Vorgänge […]

Finanzierungsnachweis – Sicherheit und Planbarkeit

Groß ist die Freude, wenn man einen Käufer für seine Immobilie gefunden hat. Man sollte sich jedoch darüber im Klaren sein, dass vor der Beurkundung beim Notar, der Verkauf von der Immobilie noch lange nicht abgeschlossen ist – selbst kurz vor dem notariellen Termin. Um auf Nummer sicher zu gehen, sollte man daher spätestens in […]

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