Finanzierung & Steuern
24 März 2023 IMMOBILIENFINANZIERUNG 2023 – Zinsfestschreibung über 20, 15, 10, 5, 3, 2 Jahre oder Variable?
❗️ Zinsfestschreibung Kauf einer Immobilie steht in der wirtschaftlichen Prioritätenliste der Bundesbürger nach wie vor ganz weit oben. Wie Immobilienfinanzierung ringt angehenden? Eine Entscheidungen mit großer Tragweite, weshalb wir uns mit einzelnen Themen ausführlich befassen. Eine dieser sehr wichtigen Entscheidungen betrifft die Verzinsung und deren Festschreibung. Darlehen können mit einer Zinsfestschreibung über Jahre ausgestattet werden […]
01 März 2023 Im neuen Jahr, neue Chancen!
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung wird man automatisch Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die nächste Art von Wohnungseigentümerversammlungen werden abgehalten, um Entscheidungen über Angelegenheiten wie die Verwaltung des gemeinsamen Wohneigentums auf einer laufenden Basis zu treffen. Bei diesen Versammlungen sind alle stimmberechtigten Eigentümer, ihre Vertreter und der Hausverwalter anwesend.
01 Juli 2022 Die wichtigsten Infos zur Schenkungssteuer bei Immobilien
Was ist Schenkungssteuer? Man kann die Schenkungssteuer als eine Steuer beschreiben, die der Schenker dem zuständigen Finanzamt melden und eine Schenkungsteuererklärung abgeben muss, wenn er oder sie eine „Schenkung unter Lebenden“ (§ 7 ErbStG) erhalten hat. Das ist erforderlich, wenn der Wert der Schenkung den gesetzlichen Freibetrag übersteigt. Was steht unter dem Begriff “Schenkungsteuerpflicht”? Nach […]
06 Juli 2022 Grunderwerbsteuer sparen – Tipps für Immobilienkäufer
Was ist die Grunderwerbsteuer? Die Grunderwerbsteuer gehört zu den wichtigsten Kaufnebenkosten beim Erwerb einer Immobilie – neben Notar- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls einer Maklerprovision. Sie wird einmalig auf den Kaufpreis einer Immobilie – sei es ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus – erhoben, sobald ein Eigentümerwechsel stattfindet. Dabei ist es unerheblich, ob es sich […]
28 Feb. 2022 Steuern und Nebenkosten beim Immobilienverkauf
Steuern und Nebenkosten beim Immobilienverkauf Der Verkauf einer Immobilie ist nicht kostenlos – neben dem Aufwand entstehen oft zusätzliche Kosten, mit denen viele Eigentümer nicht rechnen. Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, lohnt sich ein frühzeitiger Überblick über alle relevanten Nebenkosten und Steuern. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Kosten beim Immobilienverkauf entstehen können – und […]
28 Jan. 2022 Finanzierungsnachweis – Sicherheit und Planbarkeit
Finanzierungsnachweis beim Immobilienverkauf in Siegburg – Sicherheit für Verkäufer Groß ist die Freude, wenn man einen Käufer für seine Immobilie gefunden hat. Man sollte sich jedoch darüber im Klaren sein, dass vor der Beurkundung beim Notar, der Verkauf von der Immobilie noch lange nicht abgeschlossen ist – selbst kurz vor dem notariellen Termin. Um auf […]