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⚡ Familien aufgepasst 🏡 Sehr großzügiges, gepflegtes 5-Zim.-Zweifamilienhaus 💎 Garten 💎 Terrasse 💎 Grillkamin 💎 Garage 💎 Keller

Häuser

HAUS IN REICHSHOF

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1.500 € KALTMIETE
Käuferprovision: Nein

Ansprechpartner

Konstantin Karachanski
TELEFONNUMMER
+49 176 70458541

Anfrageformular

    Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

    BESCHREIBUNG

    Zweifamilienhaus aus dem 2000 Jahr (letzte Sanierung 2019) mit großzügigen 150 m² Wohnfläche wird bereits zum 01.05.2023 frei.

    Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer komfortablen Eingangsbereich mit einer separaten Garderobe und dem Zugang zu einer breiten Granittreppe zum Obergeschoss begrüßt.

    Im Erdgeschoss: Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang sowohl zum Balkon, als auch zur Terrasse; eine separate Küche mit zwei großen Fenstern und eine gut ausgestattete moderne Einbauküche; ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; ein gepflegtes Badezimmer mit großem Fenster, Dusche und Badewanne.

    Im Obergeschoss: Drei geräumige und sehr helle Schlafzimmern, von denen zwei Zugänge zu einem überdachten, großzügigen Balkon haben; ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiger Abstellraum.

    Der Dachboden, den man mit einer Klappleiter erklimmen kann, kann als Lagerraum genutzt werden.

    Im Keller gibt es eine Waschraum und viel Stauraum für Dinge, die selten gebraucht werden.

    Neben dem Haus befindet sich eine Garage (plus zwei Außenstellplätze), die für 70 €/Monat dazu gemietet werden können.

    Ihre Kinder werden sich freuen, im Garten zu spielen, während Sie auf der großzügigen Terrasse ein Sonnenbad nehmen und mit Ihren Freunden leckere Grillabende veranstalten können!

    Für ein so wunderbares Zuhause suchen wir eine zuverlässige und freundliche Familie für ein vertrauensvolles und dauerhaftes Mietverhältnis.

    AUSSTATUNG

    + Wallbox für Ihr Elektroauto
    + Garten
    + Grillkamin / Gartenkamin
    + 2 Balkonen
    + 1 Terrasse
    + 2 Badezimmern mit Dusche und Wanne
    + Fußbodenheizung in den Bädern
    + moderne Einbauküche
    + Keller mit Waschraum
    + geräumiger Dachboden
    + Garage (70 €/Monat)
    + Haustiere nach Absprache erlaubt
    + Bezug ab 01.05.2023

    LAGE

    🏠 ↔ Autobahn A4 = 2 km.
    🏠 ↔ Johanniter-Kita = 1 km.
    🏠 ↔ Natur-Kinder-Garten = 1,3 km.
    🏠 ↔ Peter-von-Heydt Grundschule = 1,1 km.
    🏠 ↔ Grundschule Eckenhagen = 7,2 km.
    🏠 ↔ LIDL = 5,5 km.
    🏠 ↔ EDEKA = 5,6 km.
    🏠 ↔ REWE = 5,7 km.
    🏠 ↔ ALDI = 7,3 km.
    🏠 ↔ Kölner Dom = 54 km.
    🏠 ↔ verschiedene Bahnhöfe & Haltestellen, Restaurants, Krankenhäuser, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zahlreiche Cafés = Ø 8 km.

    Die Lage bietet weitläufige Wanderwege und echt viel Ruhe.

    SONSTIGES

    Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.

    Eine Besichtigung ist unerlässlich.

    Bitte stimmen Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

    Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen.

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

    Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss.

    Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

    OBJEKTANGABEN

    Die Adresse
    Am Weiherberg 9, 51580 Reichshof
    Anzahl Balkone
    2
    Kaltmiete
    1.500,00 €
    Anzahl Terrassen
    1
    Nebenkosten
    (inkl. Heizkosten)
    560,00 €
    Keller
    Ja
    Gesamtmiete
    2.060,00 €
    Garagenstellplatz
    Ja, Miete (70 €/Monat)
    Kaution oder Genossenschaftsanteile
    4.500,00 €
    Garten
    Ja
    Wohnfläche ca.
    150 m²
    Haustiere erlaubt
    Ja (nach Vereinbarung)
    Grundstücksfläche
    491 m²
    Objektzustand
    Sehr gepflegt
    Zimmer
    5
    Baujahr
    2000
    Haustyp
    Zweifamilienhaus
    Letzte Modernisierung/ Sanierung
    2019
    Anzahl Schlafzimmer
    4
    Bezugsfrei ab
    01.05.2023
    Anzahl Esszimmer
    1
    Heizungsart
    Gas-Heizung
    Anzahl Küche
    1
    Provision
    Nein
    Anzahl Badezimmer
    2
    Energieausweis
    liegt zur Besichtigung vor.

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