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⚡ Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen von Euskirchen 💎 Neubau 💎 Erstbezug

Mietwohnungen

3-ZIMMER-WOHNUNG IN EUSKIRCHEN

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1.089 € KALTMIETE
Käuferprovision: Nein

Ansprechpartner

KONSTANTIN KARACHANSKI
TELEFONNUMMER
+49 176 70458541

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    BESCHREIBUNG

    In unserem Neubau in Euskirchen befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. 2023 ist die Fertigstellung und somit kommen Sie in den Genuss eines Erstbezugs.

    Das Zweifamiliengebäude ist sehr zentral gelegen und befindet sich im Herzen von Euskirchen.

    Überzeugend in Grundriss und Raumaufteilung bietet die 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen genügend Freiraum für junge Familien oder ambitionierte Paare mit Platzbedarf.

    Wohltuend offen sind Flurbereich und Wohnzimmer gestaltet, das mit großzügigem Schnitt und harmonisch integriertem Küchenbereich punktet – und Zugang zur Terrasse bietet. Ein Schlafzimmer grenzt direkt an.

    Eine breite Treppe führt in die zweite Etage. Vom geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss aus lässt sich die 2. großflächige Terrasse begehen und genießen.

    Ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und zwei Bäder komplettieren die Räume.

    Genießen Sie den Vorzug eines Erstbezugs und starten Sie ab sofort mit viel Komfort – hier erfahren Sie wahre Wohnqualität!

    AUSSTATUNG

    Diese exklusive Maisonette-Wohnung punktet mit vielen Extras.

    ❗ So befindet sich in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung.

    ❗ In allen Wohnräumen ist ein hochwertige Bodenbelag verlegt und in den Badezimmern/WC sind moderne Großformatfliesen angebracht.

    ❗ Die Fenster lassen sich über die elektrischen Rollläden abdunkeln.

    ❗ Zwei großzügige Terrassen ermöglichen das Leben im Freien. Ob Sie eine Sitzgarnitur, eine Lounge oder einen Liegestuhl aufstellen wollen, hier können Sie problemlos variieren.

    ❗ Türen und Fenster sind modern und zeitlos in weißer Farbe.

    LAGE

    Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum (Altstadt) von Euskirchen und bietet Ihnen alle Vorteile des Stadtlebens.

    Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in der Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof Euskirchen befindet sich wenige Gehminuten (700 m) entfernt. Eine Menge moderner Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Umkreis von 300 m.

    SONSTIGES

    Eine Besichtigung ist unerlässlich.

    Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir
    für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

    Bei Ihrem Vorhaben begleiten wir Sie sehr gerne.

    Sie profitieren von über 20 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich.

    Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

    Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro
    Eck-Immomanagement

    ENERGIEAUSWEIS

    Liegt zur Besichtigung vor.

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    OBJEKTANGABEN

    Die Adresse
    Kapellenstraße 15, 53879 Euskirchen
    Gäste-WC
    1
    Kaltmiete
    1.089,00 €
    Anzahl Terrasse
    2
    Nebenkosten
    (inkl. Heizkosten)
    250,00 €
    Keller
    Nein
    Gesamtmiete
    1.339,00 €
    Haustiere erlaubt
    Ja
    Wohnfläche ca.
    99 m²
    Objektzustand
    Neubau/Erstbezug
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2023
    Wohnungstyp
    Maisonette
    Bezugsfrei ab
    sofort
    Anzahl Schlafzimmer
    2
    Heizungsart
    Luftwärmepumpe
    Anzahl Wohnzimmer
    1
    Kaution
    3.267,00 €
    Anzahl Küche
    1
    Provision
    Nein
    Anzahl Badezimmer
    1

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