WILLKOMMEN!

💖 geräumige & neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon 💎 Baujahr 2017 💎 Erdwärmepumpe 💎 Aufzug

Mietwohnungen

4 ZIMMER MIETWOHNUNG IN SIEGBURG

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1.195 € KALTMIETE
Provision: Nein

Ansprechpartner

ALBINA KARACHANSKI
TELEFONNUMMER
+49 176 346 329 79

Anfrageformular

    Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

    BESCHREIBUNG

    Ob Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge oder einfach nur schöne (Lebens) Zeit: Ankommen und Wohlfühlen in Ihrer 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon.

    Diese neuwertige, optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen 8 Parteienhauses mit dem Aufzug und bietet Ihnen viel Platz für ein schönes Leben, hohen Wohnkomfort und unbezahlbare Lebensqualität.

    Zeitlos elegant verteilt sich die Wohnfläche wie folgt: aus einen großen Flur, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Tageslichtbad mit einer Badewanne und zusätzlich ein Bad mit Dusche, 3 x geräumige & lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Herzstück der Wohnung, die offene Küche mit angrenzenden Wohn-Essbereich und Zugang zu der großen Balkon mit schönen Aussicht.

    Bei Bedarf kann ein sicherer Stellplatz für 39,50 €/Mon. angemietet werden.

    Die Übernahme der Küche vom Vormieter ist möglich.

    Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

    Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit ein oder zwei Kindern oder für alle, die viel Platz in der Wohnung schätzen.

    NEUGIERIG?! Dann kontaktieren Sie uns!

    AUSSTATUNG

    💎 Boden tiefe Fenster sorgen für helle, Licht durchflutete Wohnräume.
    💎 Die Fußbodenheizung schafft eine wohnliche Atmosphäre und sorgt für hohen Komfort.
    💎 Vollendet wird diese gehobene Ausstattung von leise laufenden, elektrischen Aluminiumrollläden.
    💎 Hohe Heizkosten werden aufgrund der Erdwärmepumpe in Zukunft ein Fremdwort für Sie sein.
    💎Wirtschaftliche und umweltfreundliche Erdwärmepumpe.
    💎kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
    💎 Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
    💎 Boden tiefe Fenster.
    💎 Isolierverglaste Fenster.
    💎 3-fach Verglast.
    💎 Schallschutzverglasung.
    💎elektrische Rollladen.
    💎 praktischer Abstellraum.
    💎 großer Balkon.
    💎 u.v.m.

    LAGE

    Durch die naturnahe, aber dennoch zentrale Lage erschließen sich Ihnen vor Ort ideale Standortbedingungen.

    Siegburg verfügt über eine geniale Lage, da auch Bonn und Köln mit dem Auto gut zu erreichen sind. Der ICE-Bahnhof in Siegburg bringt Sie sogar in ca. 40 Minuten nach Frankfurt am Main.

    Ein weitere Pluspunkt ist sicherlich die sehr gute Autobahnanbindung zur A3 / A59 / A560.

    SONSTIGES

    ❗ Eine Besichtigung ist unerlässlich.

    Bitte stimmen Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

    Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen.

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

    Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss.

    Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

    Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.

    Herzlichst ❤️

    Ihr Team von Eck-Immomanagement
    www.roberteck.de

    ENERGIEAUSWEIS

    Liegt zur Besichtigung vor.

    OBJEKTANGABEN

    Die Adresse
    Kornblumenweg 2, 53721 Siegburg
    Abstellraum
    Ja
    Kaltmiete
    1.195,00 €/Mon
    Anzahl Balkonen
    1
    Nebenkosten
    (inkl. Heizkosten)
    390,00 €
    Keller/Speicher
    Ja
    Gesamtmiete
    1.585,00 €
    Stellplatz
    Ja, Miete
    (39,50 €/Monat)
    Wohnfläche ca.
    98 m²
    Garten/ -mitbenutzung
    Ja
    Zimmer
    4
    Haustiere erlaubt
    Ja
    Wohnungstyp
    Etagenwohnung
    Objektzustand
    Neuwertig
    Etage
    1 OG
    Baujahr
    2017
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Letzte Modernisierung/ Sanierung
    2017
    Anzahl Badezimmer
    2
    Bezugsfrei ab
    01.11.2023
    Badewanne
    Ja
    Energieträger
    Erdwärme
    Gäste-WC
    Ja
    Heizungsart
    Fußbodenheizung
    Anzahl Küche
    1
    Kaution
    3.585,00 €
    Einbauküche
    Übernahme vom Vormieter ist möglich
    Provision
    Nein

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