Wer sagt, dass eine kompakte Halle (Garage) nur zum Abstellen da ist?
Hier wartet ein Raum mit Potenzial – für Ihr Projekt, Ihre Leidenschaft, Ihr mobiles Herzstück.
Mitten in Troisdorf-Mitte, an der Lohmarer Straße 11a, öffnet sich ein Ort, der mehr ist als Ziegel, Tor und Beton:
✤ Ca. 4,5 m x 9 m Garage
✤ Ca. 41 m² Fläche
✤ Ziegelbau mit isoliertem Innenraum
✤ Zweiflügeliges Holztor – markant & funktional
✤ Solider Betonboden, Stromanschluss, Zugang 24/7
✤ Außenbereich gepflastert, teils eingefriedet mit Betonzaun
Ob als Werkstatt, Lager, Oldtimerdomizil oder geheimer Rückzugsort – dieser Raum spricht zu denen, die etwas vorhaben.
Und das Beste? Alles das für faire 450 € monatlich inkl. Nebenkosten.
Keine versteckten Kosten, kein bürokratisches Labyrinth – nur Schlüssel in die Hand und los.
📍 Beste City-Lage. Maximale Flexibilität.
✤ Mietpreis: 450 € inkl. Nebenkosten
Neugierig? Dann greifen Sie zum Hörer – die Nummer des Eigentümers wartet in den Kontakten.
Denn Räume wie dieser vermietet man nicht – man entdeckt sie.
AUSSTATTUNG
Ausstattung mit Substanz – und einer Prise Understatement
Was auf den ersten Blick schlicht wirkt, entpuppt sich bei näherem Hinsehen als durchdacht, solide und bemerkenswert vielseitig:
◉ Massiver Ziegelbau – gebaut für Jahrzehnte, nicht für Übergänge
◉ Innenraum isoliert mit Schaumstoffplatten – Temperatur und Geräusche bleiben da, wo sie hingehören
◉ Großzügiges Holztor in Doppelflügel-Ausführung – rustikal, robust und mit einem charmanten Hauch Werkstattromantik
◉ Elektrifiziert und bereit für Ideen – Licht, Stromanschluss und 24/7-Zugang schaffen Freiraum für Ihre Pläne
◉ Boden aus Beton – ehrlich, eben, belastbar
◉ Außenfläche gepflastert – perfekt als Vorplatz, Stellfläche oder Arbeitsbereich
◉ Umzäunung aus Beton – diskret, aber klar abgegrenzt
◉ Gesamtfläche: ca. 41 m² – und keine davon verschenkt
Diese Garage ist kein Provisorium, sondern ein Ort, der Ihnen Sicherheit, Funktion und Charakter in einem bietet.
Ideal für Macher, Sammler, Schrauber, Visionäre.
Ob Mobilität, Lagerung oder Kreativität – diese Ausstattung gibt den Rahmen. Den Inhalt bestimmen Sie.
LAGE
Mitten im Puls – wo Wege sich kreuzen und Möglichkeiten beginnen
Lohmarer Straße 11a – Troisdorf-Mitte.
Ein Ort, der nicht gesucht werden muss, weil man ihn ohnehin passiert. Ein Punkt, an dem das Stadtleben nicht nur vorbeizieht, sondern stillsteht – für Ihre Idee.
Zentrum heißt hier nicht nur Lage – sondern Wirkung.
Die Garage befindet sich im Herzen von Troisdorf, eingebettet in das städtische Netz aus Bewegung, Versorgung, Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Alles Wesentliche liegt im Radius eines Augenblicks:
✤ Geschäfte, Büros, Dienstleister
✤ Hauptbahnhof, Bushaltestellen, Pendlerachsen
✤ Gastronomie, Supermärkte, Post, Banken
✤ und die lebendige Frequenz eines Ortes, der sich ständig weiterentwickelt
Ob als zentraler Lagerort, private Werkstatt oder strategisch kluge Unterstellmöglichkeit – diese Lage spielt alle Trümpfe aus.
Denn wer zentral ist, gewinnt Zeit. Sichtbarkeit. Flexibilität.
Und genau das ist es, was diese Adresse bietet: Raum – mitten im Leben.
SONSTIGES
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