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Energieausweis
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WIR FÜR SIE
ENERGIEAUSWEIS ALLE DATEN ZUR ENERGIEEFFIZIENZ AUF EINEN BLICK
Vertrauen Sie auf unsere Expertise!
Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument und seit 2009 Pflicht. Er liefert alle Daten zur Energieeffizienz und zu den anfallenden Energiekosten eines Gebäudes und ermöglicht den Vergleich zwischen Immobilien. Das kann unter Umständen die Kauf- oder Mitentscheidung beeinflussen. Bei Vermietung oder Verkauf muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt und nach Vertragsschluss dem Mieter oder Käufer übergeben werden. Übrigens: Seit der Novelle (EnEV 2014) sind Vermieter und Käufer verpflichtet, den Energie-Effizienzstandard eines Objekts bereits in der Immobilienanzeige zu definieren.
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ENERGIEAUSWEIS – WELCHER IST DER RICHTIGE?
Grundsätzlich unterscheidet man zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Beim Bedarfsausweis wird der Energiebedarf aufgrund der Gebäude- und Heizungseigenschaften ermittelt. Beim Verbrauchsausweis misst man den Energiebedarf auf Basis gemessener Verbräuche.
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BEDARFSAUSWEIS
- Zeigt die energetische Qualität der Gebäuden-Hülle.
- Stellt den Endenergiebedarf für Heizung und Warmwasser dar.
- Stellt zusätzlich bei Nichtwohngebäuden den Endenergiebedarf für Strom dar.
- Stellt den Primärenergiebedarf (die „Gesamtenergieeffizienz“) des Gebäudes dar.
- Gibt die CO2-Emissionen an.
- Ermöglicht den Gebäudevergleich.
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VERBRAUCHSAUSWEIS
- stellt den Energieverbrauchskennwert des Gebäudes dar
- stellt den Verbrauch für Heizung und Warmwasser für drei Jahre in Folge dar
Bei der Erstellung dieser Variante des Energieausweises ist mehr Aufwand erforderlich, da hierfür der gemessene Energieverbrauch zugrunde gelegt werden muss. Haben Sie Fragen rund ums Thema Energieausweis? Das kompetente Team von Robert Eck / Eck Immomanagement hilft Ihnen gern weiter!
Seit Jahren wollten wir unser Haus verkaufen, wussten aber nicht genau, womit wir anfangen sollten. Bei Robert Eck / Eck Immomanagement wurden wir kostenlos beraten, der Makler hatte uns auch ein paar Tipps gegeben, wie wir den Kaufpreis durch kleinere Renovierungsmaßnahmen steigern können. Wir haben uns dann entschieden, Robert Eck mit dem Verkauf zu beantragen und es auch nicht bereut. Der Verkauf ging sehr schnell, wir hatten kein Ärger mit dem Papierkran und fühlten uns auch rechtlich auf der sicheren Seite. Wir würden Robert Eck / Eck Immomanagement auf jeden Fall weiter empfehlen.
Diverse Mängel beim Immobilienverkauf wurden vom Makler verschwiegen und als Käufer:in wird man eher gedrängelt und nicht wirklich unterstützt.Die Angaben im Exposé und im Kaufprozess muss man als völlig unverbindlich sehen, hier wird jeder Millimeter Spielraum ausgenutzt, den das geltende Recht dem Makler einräumt.
Hat alles wunderbar geklappt! Vielen Dank, besonders an Herrn Eck, wir hätten nicht gedacht, dass der Verkauf so schnell und reibungslos ablaufen würde. Uns wurde das so richtig bewusst, als wir nach der Übergabe noch gemeinsam angestoßen haben. Wir müssen uns zwar noch an den Gedanken gewöhnen, aber wir glauben, dass die neuen Besitzer in unserem alten Haus glücklich werden und wir sind glücklich darüber, dass die Sache endlich vom Tisch ist. Dankeschön, lieber Robert Eck!
Nachdem wir versucht hatten, unser Haus in Siegburg selber zu verkaufen, mussten wir feststellen, dass es mit einem guten Makler doch sinnvoller ist. Es fängt schon bei der Erstellung des Exposés an. Darüber hinaus hat ein professioneller Makler einfach mehr Fachwissen und kennt alle Stolpersteine, die uns der Gesetzgeber in den Weg legt. Dieses Maklerbüro und insbesondere Herr Eck hat uns durch seine Professionalität und Art überzeugt und zum positiven Ergebnis beim Verkauf geführt.
Siegburg ist ein Städtchen, das sehr gut angebunden und daher vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist. Deswegen ist es besonders schwierig, hier eine gute 1-Zimmer-Wohnung zu bekommen. Da es bei mir sehr schnell gehen musste, habe ich diesen Makler beauftragt und war positiv überrascht, wie schnell das ging. Ich würde ihn auf jeden Fall wieder nehmen, auch wenn ich irgendwann mal hier in der Region kaufe.
Das ist die Geschichte: Die Bank lehnte die Finanzierung zweimal ab. Dann engagierte ich Robert. Danach, oh Wunder, lief alles wie geschmiert. Draus gelernt: Mit den richtigen Argumenten bekommt man (fast) immer ein Kredit😉
Im Großen und Ganzen waren wir sehr zufrieden, auch wenn der Verkauf ein bisschen länger gedauert hatte. Wir haben zwar mehr Zeit investiert, aber dafür am Ende einen besseren Preis gemacht. Das wäre ohne die kompetente Betreuung vom Herrn Eck sicher nicht möglich gewesen.
Wir waren immer der Meinung, dass wir uns keine Eigentumswohnung leisten können. Dank professioneller Beratung von Robert Eck hat es sich geändert. Er hat uns die Zahlen auf den Tisch gelegt und plötzlich war mehr möglich, als wir uns erhofft haben. Danke!
Die professionelle und freundliche Art von Robert Eck hat mir sehr gefallen. Die Terminabstimmungen und Beantwortung von Fragen erfolgte immer unverzüglich. Vielen Dank und herzliche Grüße an Robert Eck und sein Team!
Wir waren ewig lange auf der Suche nach dem richtigen Eigenheim und haben schon viele Makler kennengelernt. Von Herrn Eck haben wir uns am besten betreut gefühlt. Vom ersten Kontakt an über zahlreiche Besichtigungen bis hin zur Übergabe war Herr Eck für uns immer erreichbar. Am meisten hat uns gefallen, dass er uns nicht um jeden Preis eine Immobilie verkaufen wollte, sondern uns dabei geholfen hat, die perfekte Immobilie zu finden. Am Ende hat es gelungen und dafür möchten wir uns herzlich bedanken!
Ich schreibe sonst keine Rezensionen, aber dieser Makler hat meine Erwartungen übertroffen. Ich habe nach langer Suche eine Immobilie bei Siegburg gefunden, die einfach perfekt ist. Robert Eck / Eck Immomanagement ist einfach top!
Ich kann das Team von Eck-Immomanagement herzlichst empfehlen. Mit dem Unternehmen Eck-Immomanagement habe ich nur gute Erfahrungen gemacht.Es wurde immer auf meine SONDERWÜNSCHE eingegangen und meine Wünsche waren nicht immer einfach, dass können die Mitarbeiter von Eck Immomanagement bestimmt bestätigen. Das Team hatte oft bessere Lösungen, als ich es mir selbst vorgestellt hatte und wenn irgendeine Änderung nicht möglich war, wurde mir immer ausführlich der Grund erklärt.Ich habe durch das Unternehmen drei Wohnungen (in einer Wohnung wohne ich selbst) gekauft und noch nie bereut. Nur eins bereue ich, dass ich nur drei Wohnungen gekauft hatte und nicht mehr. Ich hoffe, ich kann bei Eck-Immomanagement weitere Wohnungen kaufen.Wer sich SERVICE wünscht von A bis Z ist hier richtig.
Danke Robert für deine Zeit und die freundliche Beratung! Wir haben uns wohl und gut informiert gefühlt! Alles Gute 🍀
Gerne empfehlen wir Herrn Eck weiter. Erfahrung bereits bei zwei erfolgreichen Projekten gemacht, stets sowohl fachmännisch äußerst kompetent, als auch menschlich sehr angenehmer Geschäftspartner. Gerne setzen wir die Zusammenarbeit fort.
Können wir nur weiterempfehlen! Kompetent, super Engagement und Kommunikation. Wir sind sehr zufrieden und bedanken uns ganz herzlich für die tolle, unkomplizierte Zusammenarbeit!
Sehr kompetenter Makler mit sehr viel Hintergrundwissen. Hat einen sehr gutes Preis bei dem Verkauf meines Hauses erzielt und vor einigen Fehlern durch nützliche Tipps bewahrt.
Sie interessieren sich für unseren Service oder wünschen eine persönliche Beratung? Super! Einfach das Kontaktformular ausfüllen und abschicken. Unsere Immobilienprofis melden sich binnen weniger Tage bei Ihnen.