Kaufabwicklung
KAUFABWICKLUNG
WORAUF IST NOCH ZU ACHTEN?
Ressourcen planen
Zunächst einmal gilt: Den eigenen Finanzrahmen sollten Sie genau kennen. Nur wenige Kaufinteressenten können oder wollen den vollen Kaufpreis einer Immobilie inkl. Nebenkosten selbst bezahlen. Aus diesem Grund spielt das Thema Finanzierung beim Kauf oft die entscheidende Rolle. Ein hoher Eigenkapitalanteil ist immer vom Vorteil, da er oft zu günstigeren Darlehenskonditionen führt. Um sicherzustellen, dass das Darlehen und die Konditionen zu Ihnen und Ihrer finanziellen Situation optimal passen, sollten Sie sich an einen Finanzierungsexperten wenden.
Unser Tipp: Abhängig von Ihrem Kaufvorhaben können Sie verschiedene Förderprogramme in Betracht ziehen. Beim Hauskauf bieten Banken wie z.B. die KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zinsgünstige Kredite oder andere Förderungen an. Kinderreiche Familien oder Familien mit geringem Einkommen können durch Förderungen unterstützt werden.
Die perfekte Immobilie finden
Wenn Sie vom Eigenheim träumen, stehen Sie vor vielen Fragen: Haus oder Wohnung? Bestandsimmobilie oder Neubau? Im Stadtzentrum oder eher am Rande der Stadt? Entscheidend sind die Immobilien selbst und deren Standort. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie sollten Sie unbedingt darauf achten, ob Instandsetzungsarbeiten erforderlich sind. Oft ist es sinnvoll, einen Sachverständigen zu engagieren, der Sie bei Ihrer Entscheidung durch seine Marktexpertise unterstützten kann.
Auch als Wertanlage sind Immobilien sehr beliebt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, das eigene Geld durch den Kauf von Immobilien zu investieren und zu vermehren. Wir beraten Sie gern dazu!
Stolpersteine kennen
Wenn Sie glauben, Ihre Wunschimmobilie entdeckt zu haben, sollten Sie nicht überstürzt reagieren. Prüfen oder lassen Sie die erforderlichen Nachweise von einem Sachverständigen überprüfen. Dazu gehört ein Blick in das Grundbuch und den Bebauungsplan. Des Weiteren sollten Sie die Frage klären, ob die Immobilie unter Denkmalschutz steht oder bald stehen wird. Es ist sehr empfehlenswert, sich die Unterstützung eines Immobilienexperten zu sichern – so haben Sie am Ende mehr davon!
Papierkram erledigen
Wenn alle Einzelheiten geklärt und Sie sich mit dem Verkäufer einig sind, kann der Notar mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs beauftragt werden. Der Kaufvertrag wird vom Notar beurkundet. Achtung: Das Heranziehen eines Notars ist bei Kaufverträgen unabdingbar.
EXZELLENTE MARKTKENNTNISSE
Als Makler mit über 20 Jahre Erfahrung kennt Robert Eck / Eck Immomanagement die Chancen und Risiken, die ein Immobilienkauf in sich birgt, sehr gut. Insbesondere beim Kauf einer Immobilie sollten Sie nichts riskieren und sich auf unsere Expertise verlassen. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses und sorgen dafür, dass alles rund läuft. Darüber hinaus verfügen wir über viele regionale Kontakte und haben interessante und exklusive Immobilien im Angebot.
BERATUNG AUF AUGENHÖHE
Ganz egal, ob Sie ein großes Haus oder eine kleine 1-Zimmer-Wohnung erwerben möchten: Wir nehmen Ihr Anliegen ernst und beraten Sie auf Augenhöhe. Gemeinsam analysieren wir Ihren Bedarf und suchen die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie. Natürlich beraten wir Sie auch beim Thema Vermögensaufbau und zeigen Ihnen, wie Sie sich durch richtiges Investieren eine stabile und hohe Rendite sichern. Unser Expertenteam freut sich auf Sie!
BEGLEITUNG BEIM GESAMTEN KAUFPROZESS
Von der Suche nach einer passenden Immobile über die Aufbereitung aller Dokumenten bis hin zur Vermietung Ihres Renditeobjekts: Robert Eck / Eck Immomanagement unterstützt Sie während des gesamten Kaufprozesses. Wir sorgen dafür, dass alles rund läuft und sind auch nach dem erfolgreich abgeschlossenen Kauf für Sie da, zum Beispiel wenn Sie Ihre Immobilie sicher und profitabel vermieten möchten.
IMMOBILIEN-RUNDUM SERVICE
Seit über 20 Jahren verschaffte sich Robert Eck, Immobilienberater und Gründer von Eck-Immomanagement, ein umfassendes Branchenwissen und exzellente regionale Kontakte. Heute teilt er sein theoretisches und vor allem praktisches Know-how mit seinem Team. Ganz egal, ob es sich um Kauf, Verkauf, Immobilienbewertung oder Finanzierung geht: Robert Eck / Eck Immomanagement unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Ihre (Wunsch)Immobilie.
KOMPETENTES MAKLERTEAM
Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse des Immobilien- und Grundstücksmarkts, ein herausragendes Gespür bei der Bewertung sowie ein geschicktes Händchen bei Verhandlungen. Wir arbeiten für Sie und mit Ihnen. Wir ziehen an einem Strang – für unseren gemeinsamen Immobilienerfolg.
Sie interessieren sich für unseren Service oder wünschen eine persönliche Beratung? Super! Einfach das Kontaktformular ausfüllen und abschicken. Unsere Immobilienprofis melden sich binnen weniger Tage bei Ihnen.