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Kaufabwicklung

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KAUFABWICKLUNG

WORAUF IST NOCH ZU ACHTEN?

Ressourcen planen 

Zunächst einmal gilt: Den eigenen Finanzrahmen sollten Sie genau kennen. Nur wenige Kaufinteressenten können oder wollen den vollen Kaufpreis einer Immobilie inkl. Nebenkosten selbst bezahlen. Aus diesem Grund spielt das Thema Finanzierung beim Kauf oft die entscheidende Rolle. Ein hoher Eigenkapitalanteil ist immer vom Vorteil, da er oft zu günstigeren Darlehenskonditionen führt. Um sicherzustellen, dass das Darlehen und die Konditionen zu Ihnen und Ihrer finanziellen Situation optimal passen, sollten Sie sich an einen Finanzierungsexperten wenden.

Unser Tipp: Abhängig von Ihrem Kaufvorhaben können Sie verschiedene Förderprogramme in Betracht ziehen. Beim Hauskauf bieten Banken wie z.B. die KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zinsgünstige Kredite oder andere Förderungen an. Kinderreiche Familien oder Familien mit geringem Einkommen können durch Förderungen unterstützt werden.

Die perfekte Immobilie finden

Wenn Sie vom Eigenheim träumen, stehen Sie vor vielen Fragen: Haus oder Wohnung? Bestandsimmobilie oder Neubau? Im Stadtzentrum oder eher am Rande der Stadt? Entscheidend sind die Immobilien selbst und deren Standort. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie sollten Sie unbedingt darauf achten, ob Instandsetzungsarbeiten erforderlich sind. Oft ist es sinnvoll, einen Sachverständigen zu engagieren, der Sie bei Ihrer Entscheidung durch seine Marktexpertise unterstützten kann.

Auch als Wertanlage sind Immobilien sehr beliebt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, das eigene Geld durch den Kauf von Immobilien zu investieren und zu vermehren. Wir beraten Sie gern dazu!

Stolpersteine kennen

Wenn Sie glauben, Ihre Wunschimmobilie entdeckt zu haben, sollten Sie nicht überstürzt reagieren. Prüfen oder lassen Sie die erforderlichen Nachweise von einem Sachverständigen überprüfen. Dazu gehört ein Blick in das Grundbuch und den Bebauungsplan. Des Weiteren sollten Sie die Frage klären, ob die Immobilie unter Denkmalschutz steht oder bald stehen wird. Es ist sehr empfehlenswert, sich die Unterstützung eines Immobilienexperten zu sichern – so haben Sie am Ende mehr davon!

Papierkram erledigen

Wenn alle Einzelheiten geklärt und Sie sich mit dem Verkäufer einig sind, kann der Notar mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs beauftragt werden. Der Kaufvertrag wird vom Notar beurkundet. Achtung: Das Heranziehen eines Notars ist bei Kaufverträgen unabdingbar.

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EXZELLENTE MARKTKENNTNISSE

Als Makler mit über 20 Jahre Erfahrung kennt Robert Eck / Eck Immomanagement die Chancen und Risiken, die ein Immobilienkauf in sich birgt, sehr gut. Insbesondere beim Kauf einer Immobilie sollten Sie nichts riskieren und sich auf unsere Expertise verlassen. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses und sorgen dafür, dass alles rund läuft. Darüber hinaus verfügen wir über viele regionale Kontakte und haben interessante und exklusive Immobilien im Angebot.

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BERATUNG AUF AUGENHÖHE

Ganz egal, ob Sie ein großes Haus oder eine kleine 1-Zimmer-Wohnung erwerben möchten: Wir nehmen Ihr Anliegen ernst und beraten Sie auf Augenhöhe. Gemeinsam analysieren wir Ihren Bedarf und suchen die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie. Natürlich beraten wir Sie auch beim Thema Vermögensaufbau und zeigen Ihnen, wie Sie sich durch richtiges Investieren eine stabile und hohe Rendite sichern. Unser Expertenteam freut sich auf Sie!

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BEGLEITUNG BEIM GESAMTEN KAUFPROZESS

Von der Suche nach einer passenden Immobile über die Aufbereitung aller Dokumenten bis hin zur Vermietung Ihres Renditeobjekts: Robert Eck / Eck Immomanagement unterstützt Sie während des gesamten Kaufprozesses. Wir sorgen dafür, dass alles rund läuft und sind auch nach dem erfolgreich abgeschlossenen Kauf für Sie da, zum Beispiel wenn Sie Ihre Immobilie sicher und profitabel vermieten möchten.

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IMMOBILIEN-RUNDUM SERVICE

Seit über 20 Jahren verschaffte sich Robert Eck, Immobilienberater und Gründer von Eck-Immomanagement, ein umfassendes Branchenwissen und exzellente regionale Kontakte. Heute teilt er sein theoretisches und vor allem praktisches Know-how mit seinem Team. Ganz egal, ob es sich um Kauf, Verkauf, Immobilienbewertung oder Finanzierung geht: Robert Eck / Eck Immomanagement unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Ihre (Wunsch)Immobilie.

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KOMPETENTES MAKLERTEAM

Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse des Immobilien- und Grundstücksmarkts, ein herausragendes Gespür bei der Bewertung sowie ein geschicktes Händchen bei Verhandlungen. Wir arbeiten für Sie und mit Ihnen. Wir ziehen an einem Strang – für unseren gemeinsamen Immobilienerfolg.

Eck-Immomanagement
5.0
Basierend auf 16 Bewertungen
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Alice HolmesAlice Holmes
22:14 03 Jun 22
Hat alles wunderbar geklappt! Vielen Dank, besonders an Herrn Eck, wir hätten nicht gedacht, dass der Verkauf so schnell und reibungslos ablaufen würde. Uns wurde das so richtig bewusst, als wir nach der Übergabe noch gemeinsam angestoßen haben. Wir müssen uns zwar noch an den Gedanken gewöhnen, aber wir glauben, dass die neuen Besitzer in unserem alten Haus glücklich werden und wir sind glücklich darüber, dass die Sache endlich vom Tisch ist. Dankeschön, lieber Robert Eck!
Flora HensleyFlora Hensley
14:05 13 May 22
Nachdem wir versucht hatten, unser Haus in Siegburg selber zu verkaufen, mussten wir feststellen, dass es mit einem guten Makler doch sinnvoller ist. Es fängt schon bei der Erstellung des Exposés an. Darüber hinaus hat ein professioneller Makler einfach mehr Fachwissen und kennt alle Stolpersteine, die uns der Gesetzgeber in den Weg legt. Dieses Maklerbüro und insbesondere Herr Eck hat uns durch seine Professionalität und Art überzeugt und zum positiven Ergebnis beim Verkauf geführt.
Dario LinaresDario Linares
16:55 07 May 22
Siegburg ist ein Städtchen, das sehr gut angebunden und daher vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist. Deswegen ist es besonders schwierig, hier eine gute 1-Zimmer-Wohnung zu bekommen. Da es bei mir sehr schnell gehen musste, habe ich diesen Makler beauftragt und war positiv überrascht, wie schnell das ging. Ich würde ihn auf jeden Fall wieder nehmen, auch wenn ich irgendwann mal hier in der Region kaufe.
Chloe HarrisChloe Harris
11:53 27 Apr 22
Das ist die Geschichte: Die Bank lehnte die Finanzierung zweimal ab. Dann engagierte ich Robert. Danach, oh Wunder, lief alles wie geschmiert. Draus gelernt: Mit den richtigen Argumenten bekommt man (fast) immer ein Kredit😉
Neal EvansNeal Evans
08:45 19 Apr 22
Im Großen und Ganzen waren wir sehr zufrieden, auch wenn der Verkauf ein bisschen länger gedauert hatte. Wir haben zwar mehr Zeit investiert, aber dafür am Ende einen besseren Preis gemacht. Das wäre ohne die kompetente Betreuung vom Herrn Eck sicher nicht möglich gewesen.
Abigail TorresAbigail Torres
19:35 16 Apr 22
Wir waren immer der Meinung, dass wir uns keine Eigentumswohnung leisten können. Dank professioneller Beratung von Robert Eck hat es sich geändert. Er hat uns die Zahlen auf den Tisch gelegt und plötzlich war mehr möglich, als wir uns erhofft haben. Danke!
Joseph HornJoseph Horn
11:06 07 Apr 22
Die professionelle und freundliche Art von Robert Eck hat mir sehr gefallen. Die Terminabstimmungen und Beantwortung von Fragen erfolgte immer unverzüglich. Vielen Dank und herzliche Grüße an Robert Eck und sein Team!
Richard HoferRichard Hofer
10:30 04 Apr 22
Wir waren ewig lange auf der Suche nach dem richtigen Eigenheim und haben schon viele Makler kennengelernt. Von Herrn Eck haben wir uns am besten betreut gefühlt. Vom ersten Kontakt an über zahlreiche Besichtigungen bis hin zur Übergabe war Herr Eck für uns immer erreichbar. Am meisten hat uns gefallen, dass er uns nicht um jeden Preis eine Immobilie verkaufen wollte, sondern uns dabei geholfen hat, die perfekte Immobilie zu finden. Am Ende hat es gelungen und dafür möchten wir uns herzlich bedanken!
Holli DovholukHolli Dovholuk
20:19 29 Jan 22
Ich schreibe sonst keine Rezensionen, aber dieser Makler hat meine Erwartungen übertroffen. Ich habe nach langer Suche eine Immobilie bei Siegburg gefunden, die einfach perfekt ist. Robert Eck / Eck Immomanagement ist einfach top!
Evgenij RechnerEvgenij Rechner
15:55 27 Jan 22
Ich kann das Team von Eck-Immomanagement herzlichst empfehlen. Mit dem Unternehmen Eck-Immomanagement habe ich nur gute Erfahrungen gemacht.Es wurde immer auf meine SONDERWÜNSCHE eingegangen und meine Wünsche waren nicht immer einfach, dass können die Mitarbeiter von Eck Immomanagement bestimmt bestätigen. Das Team hatte oft bessere Lösungen, als ich es mir selbst vorgestellt hatte und wenn irgendeine Änderung nicht möglich war, wurde mir immer ausführlich der Grund erklärt.Ich habe durch das Unternehmen drei Wohnungen (in einer Wohnung wohne ich selbst) gekauft und noch nie bereut. Nur eins bereue ich, dass ich nur drei Wohnungen gekauft hatte und nicht mehr. Ich hoffe, ich kann bei Eck-Immomanagement weitere Wohnungen kaufen.Wer sich SERVICE wünscht von A bis Z ist hier richtig.
Luke HoskingLuke Hosking
20:18 24 Dec 21
Fachlich kompetent, kundenorientiert, sympathisch!
Viktoria SelviViktoria Selvi
17:37 26 Nov 21
Danke Robert für deine Zeit und die freundliche Beratung! Wir haben uns wohl und gut informiert gefühlt! Alles Gute 🍀
Andrej ErmolenkoAndrej Ermolenko
11:53 24 Nov 21
Gerne empfehlen wir Herrn Eck weiter. Erfahrung bereits bei zwei erfolgreichen Projekten gemacht, stets sowohl fachmännisch äußerst kompetent, als auch menschlich sehr angenehmer Geschäftspartner. Gerne setzen wir die Zusammenarbeit fort.
Ruby AldridgeRuby Aldridge
16:02 16 Nov 21
Ein guter Makler aus Siegburg, der sein Handwerk versteht.
Jennifer TorzeckiJennifer Torzecki
16:41 23 Apr 21
Können wir nur weiterempfehlen! Kompetent, super Engagement und Kommunikation. Wir sind sehr zufrieden und bedanken uns ganz herzlich für die tolle, unkomplizierte Zusammenarbeit!
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