WILLKOMMEN!

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rhein 💎 zentrale Lage 💎 RENOVIERT 💎 Aufzug

3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN WESSELING

TEILEN:

1.128 € KALTMIETE
KĂ€uferprovision: Nein

Ansprechpartner

Albina Karachanski
TELEFONNUMMER
+49 176 346 329 79

Anfrageformular

    Ihre Daten werden verschlĂŒsselt ĂŒbertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

    BESCHREIBUNG

    Sie möchten in unmittelbarer NĂ€he der Parklandschaft wohnen und den beruhigenden und inspirierenden Blick auf den Rhein sowie die tĂ€glichen SpaziergĂ€nge entlang des Rheins genießen?? – Dann sind Sie hier genau richtig!

    Zur Vermietung steht diese vollstĂ€ndig renovierte, charmante & helle 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer atemberaubenden Lage befindet. Die Wohnung ist 2023 frisch und komplett saniert worden und befindet sich im 1.OG eines gut gepflegten Altbau mit insgesamt fĂŒnf Wohneinheiten.

    Das einladende Treppenhaus (oder einen Personenaufzug) fĂŒhrt Sie ĂŒber eine breite Steintreppe in das 1. Obergeschoss. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem breiten, gerĂ€umigen Flur mit hohen Decken empfangen, der Ihnen Zugang zu allen RĂ€umen der Wohnung bietet.

    GerĂ€umige, mit hohen Decken: das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der aufnahmefĂ€hige Essbereich mit KĂŒche sind durch große Fenster lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick.

    Direkt neben dem Essbereich liegt das gerÀumige und vollstÀndig renovierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein GÀste-WC. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

    Ein eigener, sehr großer Keller steht ebenfalls zur VerfĂŒgung. Ein Hausmeisterservice kĂŒmmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

    Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend fĂŒr Paare, Familien mit maximal zwei Kindern oder Senioren.

    AUSSTATUNG

    + komplette Renovierung 2023
    + Personenaufzug
    + neue Naturholzböden
    + neue BĂ€der und Fliesen
    + Warmwasser ĂŒber Durchlauferhitzer
    + großer Kellerraum

    LAGE

    Dieser Altbau befindet sich sehr zentral in Wesseling. Alle GeschĂ€fte fĂŒr den tĂ€glichen Gebrauch als auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

    In LaufnĂ€he gibt es verschiedene Restaurants, SupermĂ€rkte, BĂ€ckereien, Ärzte und zahlreiche CafĂ©s.

    SONSTIGES

    Eine Besichtigung ist unerlÀsslich.

    Bitte stimmen Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

    Bei grundsĂ€tzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte ĂŒberlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen.

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

    Gerne ĂŒbernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller FormalitĂ€ten bis hin zum Vertragsabschluss.

    Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

    Alle Objektdaten sind gemĂ€ĂŸ der Angaben des EigentĂŒmers. FĂŒr die VollstĂ€ndigkeit und Richtigkeit der Angaben ĂŒbernehmen wir keine GewĂ€hr und Haftung.

    OBJEKTANGABEN

    Die Adresse
    Kölner Str. 1, 50389 Wesseling
    Anzahl Terrassen
    0
    Kaltmiete
    1.128,00 €
    Keller
    Ja
    Nebenkosten(inkl. Heizkosten)
    250,00 €
    Stellplatz
    Nein
    Gesamtmiete
    1.378,00 €
    Garten/ -mitbenutzung
    Ja
    WohnflÀche ca.
    94 mÂČ
    Haustiere erlaubt
    Ja
    Zimmer
    3
    Objektzustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Wohnungstyp
    Etagenwohnung
    Baujahr
    nicht bekannt
    Anzahl Schlafzimmer
    2
    Letzte Modernisierung/ Sanierung
    2023
    Anzahl Wohnzimmer
    1
    Bezugsfrei ab
    sofort
    Anzahl KĂŒche
    1
    Heizungsart
    Holz-Pelletheizung
    Anzahl Badezimmer
    1
    Kaution oder Genossenschafts - anteile
    3.384,00 €
    Anzahl GĂ€ste-WC
    1
    Provision
    Nein
    Anzahl Balkone
    0
    Liegt zur Besichtigung vor.

    TEILEN: