BESCHREIBUNG
Als hätten Sie sie geplant – eine 3-Zimmerwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese prestigeträchtige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Balkon, mit herrlichem Blick ins Grüne, erfüllt höchste Ansprüche. Sie bietet Platz für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die sich mehr Bewegungsfreiheit wünschen und ihre Träume verwirklichen wollen.
Nachdem Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses geparkt haben, bringt Sie ein Aufzug zu Ihrer Wohnung. Sie werden nicht gleichgültig bleiben, wenn Sie nur die ersten Schritte beim Betreten der Wohnung gemacht haben. Die riesigen, bodentiefen Fenster sorgen für einen unglaublichen „Wow-Effekt“. Von der zentral gelegenen Eingangshalle aus betreten Sie die gut aufgeteilten verschiedenen Räume Ihrer großzügigen Wohnung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit riesigen, bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne schafft eine kreative Wohlfühlatmosphäre und gleichzeitig eine beeindruckende Raumwirkung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geschützten von fremden Augen Balkon, von dem aus man einen schönen Blick ins Grüne hat.
Großzügigkeit und Qualität sind in die Planung eingeflossen – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich: ein helles, offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei sehr große Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und einem bodentiefen Fenster. Der geräumige Abstellraum lässt keine Wünsche offen.
AUSSTATUNG
+ Neubau / Neubaugebiet
+ E-Fahrzeug (Ladestation)
+ Video – Gegensprechanlage
+ Raumabhängige Fußbodenheizung
+ Energieeffiziente Wärmeversorgung
+ Große Fensterflächen
+ Elektrische Rollläden
+ zeitlos designtes Schalter- und Steckdosenprogramm
+ Großformatige Fliesen in den Bädern
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Balkon
+ (Personen) Aufzug
+ großer Keller
LAGE
Nordöstlich von Köln, auf einem Höhenrücken des Bergischen Landes, liegt Burscheid – eine malerisch schöne Kleinstadt mit eindrucksvoller Vergangenheit, moderner Gegenwart und einem riesigen Zukunftspotenzial.
Seine Lage ist sehr verkehrsgünstig: Über die A1 sowie die A3 lassen sich Köln, Düsseldorf und Leverkusen sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf in weniger als 30 Fahrminuten erreichen.
Burscheid liegt mitten im Grünen und gleichzeitig in nur wenigen Kilometern von den urbanen Zentren von Nordrhein-Westfalen entfernt.
Burscheid besticht durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Eifgenburg, das Haus Landscheid, die Lambertsmühle, die evangelische Kirche am Markt und den Wallace-Brunnen. Egal ob eine Wanderung, eine Fahrradtour oder ein historischer Ausflug: Hier findet jeder das Richtige für sich.
SONSTIGES
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich „Ihre“ Immobilie ist.
Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte, Aufschluss geben können. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf Ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss.
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro
Robert Eck / Eck-Immomanagement
